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Foreclosure

Schönes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Haus
I
Jübek

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 2020 komplett saniert und renoviert wurde.

Es wurden alle Räume, sowie Bäder u. Küche komplett überarbeitet, sodass das Ursprungsalter nicht mehr optisch nachweisbar ist.
Die Fenster sind 3-Fach verglast und das Haus hat eine neue Isolierung erhalten. Die Bodenplatte wurde ebenfalls komplett saniert.

Im Außenbereich wurde neu gepflastert

Zum Haupthaus gehört ein Nebengebäude mit integrierter Garage.


Weitere Informationen folgen bald.


Lagebeschreibung

Jübek ist mit dem Ortsteil Friedrichsau einer der größten Gemeinden im Amt Arensharde. Früher eher landwirtschaftlich geprägt, trat mit dem Bau der Bahn im vorigen Jahrhundert eine grundlegende Wandlung ein. Heute bestimmen Handel und Gewerbe den Ortskern. Mit mehreren Ärzten, Zahnärzten, einer Apotheke, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, 1 Kindergarten, einer Grundschule und nicht zuletzt einem renommierten Hotelbetrieb, präsentiert sich Jübek als ein moderner aufstrebender Ort mit hoher Wohnqualität.

Jübek wurde weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt, durch die zahlreichen Open-Air Veranstaltungen sowie durch Motorsportveranstaltungen.

Auch die Urlauber, die Ruhe und Erholung suchen, kommen auf Ihre Kosten. Die Gemeinde ist durch zahlreiche Wanderwege erschlossen, die auch den Ortsteil Friedrichsau, in unmittelbarer Nähe zum Gammellunder See gelegen, mit einschließen.

Die Gemeinde Jübek erstreckt sich über ca. 1.583 ha und hat ca. 2.750 Einwohner.


Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1907
Wesentliche Energieträger: Ölheizung
Endenergieverbrauch: 261,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültigkeit: 11.01.2022 bis 11.01.2032


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages eine Maklercourtage von 2,98 % inkl. der geltenden Umsatzsteuer an den Vermittler zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.

Kaufpreis
369.000

Haus

Zu verkaufen

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

Stellplätze

80

Quadratmeter

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video

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Ort

Standort der Immobilie

Zusätzliche informationen

Wurde 2020 komplett renoviert u. saniert

Großer Garten mit viel Potential

Nebengebäude mit integrierter Garage

Zentrale Lage - 1 Fußminute zum Bahnhof

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Marko Kremer

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Jübek
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